Аварийная недвижимость

В нашей стране к жилью относятся по особому. Для любого россиянина своя квартира – это небольшая крепость, неприкосновенное пространство. Именно поэтому все, что связано с квартирой будет вызывать повышенный интерес, тем более, если вопрос идет о расселении аварийного жилья.

В зданиях, которые соответствующими органами признаны находящимися в аварийном состоянии, должны быть немедленно расселены жильцы, а само здание – снесено. Не так давно еще не были четко сформулированы определения ветхости или аварийности зданий. Естественно, что любому здравомыслящему человеку понятно, что аварийное или ветхое жилье – это такое жильё, в котором невозможно или абсолютно некомфортно приживать. Но давайте приведем точное определение.

Ветхим называется такое жилье, которое изношено более чем на тридцать процентов, а также требует постоянного наблюдения и регулярного ремонта. А вот аварийное жилье совершенно, абсолютно непригодно для проживания в связи с тем, что жить в нем опасно для здоровья. Например, существует угроза обрушения здания, из-за того, что у коммуникаций высокая степень изношенности.

Степень аварийности жилья определяется межведомственной комиссией. Данная комиссия признает здание аварийным в том случае, если оно не соответствует нормам гигиены и санитарно-эпидемиологическим требованиям. При этом, если жилье признано аварийным, то жители должны быть расселены в течении двух суток. В случае невозможности расселения может быть выполнен ремонт жилья.

Но в реальности все совсем по-другому. Бывает, что даже аварийное жилье, в котором невооруженным глазом можно заметить множественные недостатки, зачастую признается комиссией просто ветхим, а иногда – и вполне приемлемым для постоянного проживания. В принципе это понятно: жилья в стране не хватает, к тому же бюрократы в России все еще сильны, и не собираются сдавать позиции.